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珠海现房抵押借款,自建房产建筑装修贷款,商住两用房子抵押贷款,商住房屋大额消费贷款,抵押分期住房商务活动贷款,拆迁安置房本抵押资金周转贷款等申请条件:
1.年龄在25(含)-60(含)周岁之间;
2.具有固定工作单位,在珠海单位工作一定时间的正式在编人员;
3.具有合法有效的身份证明及现房借款行所在地户籍证明(或有效居住证明)
4.有良好的信用记录和还款意愿,无任何违法行为及不良记录,按期足额偿还借款本息的能力;;
6.珠海有明确的现房借款用途,借款用途为经营、消费、买车、装修、旅游、留学等
7.抵押现房类型、价值、房龄等符合银行要求,可以提供有效的珠海现房抵押借款.
珠海住宅抵押借款选择的办理方式:抵押分期房屋应急贷款,抵押农村自建住宅经营贷款,商品房本经营贷款等.因为在不同的借款渠道（银行,借款机构,小贷公司等）不一样,往往申请批复的时间也会不一样,珠海借款机构的审核要求比较宽松,门槛也较低.
二手房产教育贷款,自建现房抵押生活支出贷款,安置房屋抵押助学贷款,企业住宅抵押教育贷款,商住两用房本抵押商务活动贷款等递交珠海住房借款申请材料,包括但不限于以下内容(还需看各银行住房借款产品的具体规定)：
1、住房借款人身份证,近六个月的流水,工作证明,征信报告和住房产权证等.
2、企业营业三证,开户许可证,企业章程,企业验资报告,购销合同,近六个月的流水,去年的年度财务报表和近半年的财务报表,资产证明.
珠海住房抵押借款资料准备流程是相当重要的一环,因为很多客户在进行住房借款的时候都急需用钱,如果可以提前将这些材料准备好,将省去很大的麻烦.
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珠海住宅按揭贷款转经营性抵押贷款的优点：
1.抵押珠海住宅价值最大化,可选拆迁安置房产抵押应急贷款,商住房子抵押助学贷款,商品房屋抵押创业贷款,商住住房抵押助学贷款,商住两用房本资金周转贷款等住宅贷款；
2.还款方式灵活,普遍是先息后本、等额本金,等额本息,随借随还等方式.先息后本是如果每月只还利息,月供压力较小；
3.珠海住宅贷款节省不少利息,珠海房贷按揭基准利率年化4.9%左右（仅供参考）,经营贷年化最低约3.7%左右（仅供参考）.
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