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延边房子贷款人申请条件：
1、贷款人年龄18-65周岁；
2、贷款人工作在延边地区有户口、有房、公积金或公司或做生意满一年以上（4选1）；
3、抵押房子房龄要求20年以内,优质成熟地段可增加到25年；
4、延边安置房、经适房、房改房、回迁房、商品房、商住两用房等可办理；
5、抵押集体房产商务活动贷款,安置现房抵押贷款,二手房屋资金周转贷款,商品住房抵押大额消费贷款,抵押安置购房合同资金周转贷款等征信要求宽松.
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办理房子贷款,需要递交分期房产大额购物贷款,农村自建现房助学贷款,公司房屋生意贷款,抵押集体住房资金周转贷款,抵押商品房本创业贷款等房子贷款资料：
一、如果是个人申请房子抵押贷款,则需要提供以下资料：
1、贷款人身份证、近半年的流水、工作证明、个人征信报告、延边房子产权证等.
二、如果是延边企业需要抵押房子贷款,应提供的材料有：
2、企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等.
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关于延边现房借资,抵押二手房产应急贷款,全款现房抵押助学贷款,抵押自建房屋教育贷款,抵押商住两用住房助学贷款,抵押适用购房合同商务活动贷款等借资流程每个节点需要的时间.
1、贷前规划：需要出银行流水与征信报告等（时间：1个工作日）
2、借资申请：准备相关现房以借资人的基础材料及相关内容(时间：1个工作日)
3、银行审批：一般分初审、中审、最终审批通过（时间：3-10个工作日）
4、签订借资合同：准备现房借资时提供的相关材料（时间：1个工作日）
5、办理现房抵押：需要抵押人到延边现房所在地的现房交易中心办理（时间：3-7个工作日）
6、发放借资：办理延边现房抵押借资出他项权利证书后（时间1-3个工作日）
综上所述：整体的延边现房抵押借资的流程根据不同银行需要2-4周的时间完成.
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