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南昌住宅抵押贷款对于住宅的要求:
1、南昌住宅房龄在30年以内,个别银行和非银住宅贷款机构可以接受15年以内的住宅,15年以上房龄的住宅一般只有个人垫资才能做.
2、南昌住宅贷款类型为：住宅、商铺、别墅、房改房、厂房、商品房、办公楼
3、住宅价值符合申请企业房产抵押助学贷款,抵押个人现房建筑装修贷款,抵押商住房屋创业贷款,集体住宅抵押创业贷款,抵押集体房本经营贷款等住宅贷款机构的要求
4、抵押物（住宅）产证齐全,产权清晰,无产权
5、抵押住宅未列入当地城市改造拆迁规划,产调里面没有不良信息,诸如违章建筑、查封、冻结等等
6、符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通.
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南昌抵押拆迁安置房产应急贷款,抵押商住房子大额贷款,商住房屋助学贷款,商住两用住房抵押出国留学贷款,商品房本建筑装修贷款等不能办理房子借资的二手房房子类型有：
(一)只取得使用权的房子,如房子管理局直管公房;
(二)未依法取得南昌房子所有权证的房子;
(三)在农村集体土地上兴建的房子或者已经被列入拆迁公告范围的房子;
(四)依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的房子;
(五)南昌房子已出租他人,出卖人未按规定通知承租人,侵害承租人优先购买权等权益的;
(六)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形.
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个人房产大额购物贷款,商住两用现房抵押大额贷款,抵押个人房屋经营贷款,抵押经济适用住宅大额购物贷款,公司房本抵押生意贷款等办理材料：
1、有效的二代身份证、户口本、开通一张房产借资还款卡、收入证明、收入流水、消费证明、婚姻材料（结婚证或离婚协议书）等
2、个人征信报告、南昌抵押房产借资报告等
南昌房产借资材料齐全、一周下批贷函、做完他项权放款.
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