找西安阎良区正规担保公司垫资结清贷款,然后办理解除抵押手续,再用该房产作抵押办理贷款,即是二次房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.,也称按揭贷款.全款房可办理适用房产抵押助学贷款,抵押商住两用房子创业贷款,公司房屋大额购物贷款,商品住宅抵押大额贷款,个人购房合同建筑装修贷款等.
适用房产资金周转贷款,抵押商住两用现房大额购物贷款,个人房屋抵押助学贷款,商住两用住房抵押助学贷款,个人房本商务活动贷款等前期需要材料：
1.西安个人社会征信报告
2.住宅证（住宅证、土地证、契证）
3.个人三证（身份证、结婚证、户口本）
4.西安营业执照
5.银行卡流水
6.受托资料（住宅借款机构要求的其他资料补齐）
西安承载千年梦,璀璨一座城.抵押二手房产助学贷款,个人房屋教育贷款,商品住房抵押助学贷款,公积金借款,工资贷,社保贷等借款信誉好,急需用钱找我司.西安房子大可抵得,资金充足,可放心.
西安房产抵押贷款,经济适用房产抵押助学贷款,抵押企业现房创业贷款,按揭房屋资金周转贷款,小产权住宅抵押大额贷款,适用房本抵押应急贷款等
一、西安房产贷款的基本要求：
1、贷款人年龄不超过65岁;有常住户口或固定住所,西安有适当的职业和稳定的收入来源,有按期偿还贷款本息的能力;愿意并能够提供放贷银行认可的房产;
二、西安房产贷款对征信要求：
1、征信查询：原则上2个月查询不超过4,半年不超过6.
2、逾期：如果是贷款和贷款本金逾期影响比较大,需要解释的比较多,如果是信用卡1000以内的逾期基本可以写个说明就可以了,一般银行对于逾期不超过连3累6还是有操作的空间的.
3、征信负债：如果您征信上负债特别高,会影响放贷的可能,或者减少放贷的额度.
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办理西安房贷,车贷,集体房产经营贷款,抵押农村自建房子周转贷款,商住房屋抵押大额购物贷款,抵押商品住房商务活动贷款,分期房本资金周转贷款等步骤流程（一般银行5-30个工作日,以银行具体给出的时间为准）：
1、个人征信调查、签订住房借款合同；
2、借款客户经理外访,所在企业及住房所在地勘察（两者均必须在西安本地,外地也可）；
3、正式审批与补件处理（有缺少的资料要补齐）；
4、办抵押西安住房、放款给客户.
西安二手房产抵押助学贷款业务流程管理，以业务流程为纽带，实现企业管理体系的整体建模和精益化管控。二手房产抵押助学贷款优质服务，悉心维护。房子抵押贷款业务为您服务，您的满意是我们服务的宗旨。