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而威海房子借资的优点有：
1、借资年限长,最长借资授信期限为30年,但借资人的年龄与借资期限之和不能超过70年,如超过需家人陪同办理.
2、利率低,房子抵押借资,经营性房子抵押借资,消费类房子抵押借资等相对信用借资利率低很多.
3、额度比较高,房子是占我们国民经济的大头,个人房子一般价值都比较高,威海房子抵押借资住宅商品房最高可以做到房子价值的7成左右,如果是别墅一般6成左右,商铺、办公楼、商住两用5成左右.基本上房子借资能批上可观的借资额度.
4、威海房子借资还款方式多样：有先息后本,等额本息,等额本金,3年先息后本,17年等额本息组合贷,20年先息后本等等.
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分期房产教育贷款,抵押企业房子创业贷款,农村自建房屋抵押资金周转贷款,抵押二手住房贷款,抵押商品购房合同大额贷款等按揭房的二次抵押贷款有这一押没有的优势.它具有威海现房贷款放款时效快,资料要求简单等特点.威海现房贷款还款方式分为等额本息和先息后本等.
威海房屋抵押借资的条件：
1、对于大多数银行,要求威海抵押房屋的年限要满足在20年之内.
2、威海房屋的面积应大于45平米.
3、房屋具有足够的价值,房屋权属明确,并且能够变现（可以上市流通）.
4、个人房产抵押应急贷款,抵押二手现房生活支出贷款,安置房屋应急贷款,个人住宅抵押大额贷款,商住两用房本商务活动贷款等借资人的年龄在18~50周岁之间.
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