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宁德现房抵押借款条件：
1、现房抵押人年龄在18-60周岁(含)以下的有完全民事行为能力的自然人；
2、房产证抵押建筑装修贷款,抵押集体现房大额消费贷款,抵押拆迁安置房屋建筑装修贷款,抵押商品住宅应急贷款,适用房本抵押周转贷款等能提供合法、有效、足值的现房做抵押担保；
3、个人信用良好,具备按时足额偿还借款本息的能力；
4、现房借款房龄在15年以内,宁德现房面积在40平米以上.
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1.最基本的身份证明、结婚证明、配偶的身份证明,注意需要二代身份证,最好将户口本带上;
2.个人工作证明、收入证明(银行流水)，最好是能提供连续6个月以上的银行流水,工作证明需要加盖单位的公章;
3.房子的所有权证明,包括房子证、土地使用证,这两者是最基本的材料,最好也带上购房协议;
4.如果宁德房子是共有房子,需要提供房子所有人及共有权人同意抵押的公证书,同时,最好一起带上房子借资用途证明,如装修的话,要装修公司的证明、买车要购车借资合同等.
5.另外,用房子抵押借资,要对宁德房子的价值进行评估,并取得评估公司出具的房子评估报告.
6.抵押房子借资人的征信报告书等
从事住宅借资行业好多年,服务客户成千上万人.公司主营业务:二手房产教育贷款,分期现房应急贷款,公司房屋助学贷款,住宅证抵押借资,银行抵押借资,汽车抵押借资,信用借资等.宁德房贷我司是专业的,宁德借资找我司,想贷你就贷得到.
宁德住宅抵押贷款办理的流程：
1,准备资料,需要身份证,户口本、住宅证,已婚提供结婚证,离异提供离婚证,近半年的收入流水和工作证明,还有贷款用途合同等（企业房产抵押资金周转贷款,农村自建房子抵押大额消费贷款,安置房屋抵押建筑装修贷款,个人住房抵押应急贷款,抵押商住购房合同经营贷款等资料基本差异不大）
2,到银行面签住宅贷款并提交准备好的材料.
3,银行安排本地宁德评估公司下户评估住宅价值,并且对贷款申请、个人资质、住宅状况等进行审核.
4,提交审批,去公证处公证,并提交宁德房管所办理住宅抵押登记.
5,银行是到抵押他项权利证后安排放款（放款之前一般银行会再次查询征信情况）.
强调房子抵押贷款产品要能满足不同的客户需求。客户是企业发展的源泉。宁德抵押经济适用房产商务活动贷款今天的付出，明天的回报。春种一粒粟、秋收万颗籽。抵押经济适用房产商务活动贷款效益来源于服务客户的回报。