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1.现房贷款期限长：信阳现房贷款属于大额贷,可以做到10~30年的期限.
2.信阳现房贷款门槛低：用于抵押的现房,符合办理贷款的条件的就可以申请现房抵押贷款.
3.贷款额度高：现房属于固定资产,房地产抵押贷款额度要比其他贷款额度多.
4.现房贷款还款方式多样：抵押拆迁安置房产建筑装修贷款,适用现房抵押出国留学贷款,抵押分期房屋应急贷款,商品住宅抵押创业贷款,抵押集体房本建筑装修贷款等
5.现房贷款通过率高:银行喜欢现房抵押贷款的业务,由于有信阳现房作为抵押物,风险小,审核通过率就高.
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二手房产创业贷款,二手现房抵押应急贷款,商住房屋抵押商务活动贷款,二手住房生意贷款,集体房本抵押贷款、现房抵押借款、现房二次抵押借款、现房借款、抵押借款等利率为：
1、抵押期限为：1年至30年,随借随还,等额本金,等额本息还款等
2、现房抵押借款利率各不相同.信阳不同银行实施的现房借款利率不同,但各大银行实施的借款利率都是在央行基准利率上浮动的（具体还得来电咨询,在哪家银行办理给出的现房借款利率为准）.它如何浮动在很大程度上取决于借款人的个人资格.借款人个人资质良好,申请信阳现房借款获得的借款利率相对优惠.如果借款人的个人资质不是很好,银行会提高借款利率以保护自身利益,控制信用风险.
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办理信阳现房抵押贷款登记,应当向登记机关提交下列文件：
（１）现房抵押登记申请书； （抵押按揭房产教育贷款,二手现房抵押商务活动贷款,商住房屋大额消费贷款,公司住房抵押经营贷款,抵押二手购房合同商务活动贷款等）
（２）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
（３）现房抵押贷款合同；
（４）《国有土地使用证》、《现房所有权证》或《房地产证》；
（５）可以证明信阳现房贷款抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
（６）可以证明抵押房地产价值的资料；
（７）登记机关认为必要的其他文件.
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