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而昆山住房借款的优点有：
1、借款年限长,最长借款授信期限为30年,但借款人的年龄与借款期限之和不能超过70年,如超过需家人陪同办理.
2、利率低,住房抵押借款,经营性住房抵押借款,消费类住房抵押借款等相对信用借款利率低很多.
3、额度比较高,住房是占我们国民经济的大头,个人住房一般价值都比较高,昆山住房抵押借款住宅商品房最高可以做到住房价值的7成左右,如果是别墅一般6成左右,商铺、办公楼、商住两用5成左右.基本上住房借款能批上可观的借款额度.
4、昆山住房借款还款方式多样：有先息后本,等额本息,等额本金,3年先息后本,17年等额本息组合贷,20年先息后本等等.
昆山房产的产权要明晰,符合规定上市交易的条件,在急需用钱的时候,抵押房产助学贷款,商品房子抵押大额购物贷款,抵押适用房屋贷款,抵押商住两用住房创业贷款,抵押农村自建房本应急贷款等住房抵押贷款,房产证在手,找正规贷款公司,信赖你的选择.可以解决大额资金问题.
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1.昆山优质企事业单位正式在职员工,职工,经理,法人等可以申请房子贷款.
2.全日制大学本科及以上高学历群体,有稳定工作人员.
3.昆山其他符合房子贷款条件的企业在职员工.
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昆山房产抵押贷款对房产的要求：
1、首先,全款房产教育贷款,公司现房建筑装修贷款,个人房屋抵押建筑装修贷款,抵押集体住房大额消费贷款,抵押农村自建房本商务活动贷款等抵押的房产产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押.
2、其次,昆山房产房龄(从房产竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年.
3、最后就是所抵押房产未列入昆山当地城市改造拆迁规划,并有房产土地管理部门核发的不动产权证和土地证.
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