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1,按阜阳交易形式的不同,可分为房屋转让、房屋抵押、房屋租赁.
2,按交易客体中土地权利的不同,阜阳可分为国有土地使用权及其地上房屋的交易与集体土地使用权及其地上房屋的交易.目前房地产交易仅指前者.
3,按交易客体所受限制的程度不同,阜阳可分为受限交易(如有福利性的房屋等)和非受限交易(如商品房交易等)。
4,阜阳按交易客体存在状况的不同,可分为单纯的土地使用权交易、房屋期权交易和房屋现权交易.
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阜阳抵押物（房屋）要求：
1.抵押物（房屋）类型：房屋及临街商铺,商品房等；
2.抵押物范围：阜阳本市各个地区市县等；
3.抵押物（房屋）房龄：15年内；
4.抵押成数：抵押二手房产经营贷款,商住房子抵押大额购物贷款,适用房屋抵押经营贷款,按揭住宅创业贷款,个人购房合同经营贷款等房屋贷款最高8成左右,商铺5成左右；
5.其他：他行按揭房屋满1年,可二押.
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