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深圳银行现房抵押借资的步骤：
1.借资申请
借资人向借资银行咨询借资用途、金额、年限等相关问题.提出需要办理抵押按揭房产出国留学贷款,公司房子经营贷款,抵押自建房屋助学贷款,农村自建住房经营贷款,抵押安置购房合同大额贷款等现房借资业务申请.
2.准备深圳现房借资资料
身份证、户口簿、收入证明、现房借资合同、婚姻状况证明、房地产所有权证明等.
3.深圳上门看房评估
实地调查现房并出具评估报告.
4.签订现房借资合同
现房借资合同,可以是协议,抵押合同,借资合同等
5.银行下放借资
抵押现房证,办理抵押登记,银行将借资以转账的形式下放.
深圳住房抵押贷款可以在一定周期内为有房一族解决资金周转问题，此类抵押全款住宅周转贷款,自建房本生活支出贷款对住房的性质是需要进行评估，部分住房是无法办理抵押贷款的。深圳找专业的住房抵押经理帮你操作，中间省去很多烦恼和时间。
深圳房屋抵押借款,个人房产资金周转贷款,二手房子资金周转贷款,抵押企业房屋出国留学贷款,抵押小产权住房商务活动贷款,全款购房合同教育贷款等的借款缺点：
一、放款速度慢
深圳房屋抵押借款要走抵押登记手续,公证,审核,评估等多项手续.放款速度较慢.一般来说,需要一个月左右的时间才能放款;
二、部分房屋不能做抵押借款
要考虑到深圳房屋变现的因素,银行通常规定抵押房的年限要在25年以内,房屋面积大于50平米.不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、借款未还清房屋、协议的已购公房、租赁而来的厂房、办公用房等;
三、深圳抵押房屋有被没收的风险
借款人不按时足额还款.逾期超过一定的期限后,银行则有权处置、变卖抵押的房屋.
深圳龙华区银行房子贷款,分期房产抵押资金周转贷款,经济适用房屋资金周转贷款,集体住房抵押应急贷款,公积金贷款,工资贷,社保贷等不是那么容易申请的,申请失败也会影响记录,为了获得较低的融资成本,方便快捷地办理大额银行房子贷款,一定要去深圳专业贷款机构.
抵押自建房产周转贷款,集体房子抵押教育贷款,抵押集体房屋生意贷款,抵押二手住房生活支出贷款,抵押商品房本经营贷款,房子二次抵押贷款,房子贷款等关注点：
1、房子贷款额度：贷款额度是房子评估值的70%左右；
2、深圳贷款期限：新房贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房不超过20年；
3、深圳贷款利率：按照银行规定的同期同档次贷款利率执行；
4、一般是“房龄+贷款人年龄”男性不得超过65岁,女性不得超过60岁.
深圳押房产证,不押房子的房产抵押贷款,保持正常居住.正规安全有保障,抵押商住房产创业贷款,企业房子抵押周转贷款,抵押自建房屋建筑装修贷款,按揭住房建筑装修贷款,抵押商住两用房本应急贷款等以自身资质和实际需求出发,选择适合自己的产品.