绵阳涪城区按揭房,月供正常还满半年以上,可以申请抵押房产证商务活动贷款,适用现房生意贷款,抵押企业房屋商务活动贷款等.还款时间越长,审批额度越高,绵阳住宅贷款一般可以按月供放大20-70倍左右,额度高至30-100万左右.
绵阳个人住宅抵押借款,商品房产建筑装修贷款,农村自建房子抵押教育贷款,拆迁安置房屋教育贷款,经济适用住房抵押教育贷款,全款购房合同抵押经营贷款等需要提供资料
1、婚姻配偶双方的有效身份证、户籍证明（户口簿或者其他的有效居住证明）、婚姻状况的证明原件以及复印件（例如：结离婚证、单身证明）；
2、收入的证明：如个人纳税的证明、工资薪金的证明、投资收益的证明、在银行近6个月内的平均资产证明等；
3、绵阳住宅借款用途声明（如装修合同、生活支出等）；
4、抵押住宅借款的权属证明（住宅证、土地证）；
5、借款银行要求提供的其他文件或资料
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绵阳房子抵押贷款流程：
一、需要办理企业房产出国留学贷款,抵押安置房子建筑装修贷款,集体房屋抵押出国留学贷款,住宅应急贷款,农村自建购房合同资金周转贷款等的客户来电话咨询.
二、所需证件及其他资料提交给绵阳房子贷款公司.
三、专业办理绵阳房子贷款的经理,上门查验房子情况.填写《客户贷款申请表》.
四、到绵阳公证处办理委托公证手续.
五、签订房子贷款合同补充协议及签印收条.
六、房子贷款公司把款项以转账的形式发放到客户账号上.
七、按期偿还贷款本金及利息贷款结束.
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1、影响住房抵押借资的额度的因素有很多.抵押的绵阳住房不同,利率不同,住房抵押借资额度是不一样的.
2、商品住房抵押借资可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、绵阳住房的评估是接影响住房抵押借资能贷多少钱的一个重要因.包括绵阳住房类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
4、绵阳住房借资人所拥有的资产也有着直接的关系.
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