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申请拆迁安置房产创业贷款,商品现房生活支出贷款,经济适用房屋助学贷款,适用住宅资金周转贷款,分期购房合同经营贷款等个人房产借款需要符合以下这些条件：
1、在房产借款银行所在地德阳有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁（含）以下、具有完全民事行为能力的中国公民；
2、有正当合法的职业收入,具有按期偿还房产借款本息的能力；
3、具有良好的个人信用记录和房产借款还款意愿,无不良信用记录；
4、能提供德阳房产借款银行认可的合法、有效、可靠的第三方担保或其他资产证明；
5、有明确的房产借款用途,且房产借款用途符合相关规定；
6、德阳房产借款银行规定的其他借款条件.
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父母年龄超限可以办理住房抵押贷款,拆迁安置房产抵押资金周转贷款,商住现房抵押资金周转贷款,抵押适用房屋大额购物贷款,分期住宅抵押生意贷款,抵押二手购房合同创业贷款等吗？
1、德阳住房抵押贷款有年龄限制,一般是18-65周岁就可贷款,但是18周岁不能作为主贷人,因为没有可靠的收入和还款来源,待住房持有人年满18周岁以后,可以用其住房申请贷款,让其父母作为主贷人；
2、一般能独立作为德阳住房贷款主贷人的年龄范围在24-59周岁,个别银行能将贷款期限放宽到65周岁；
3、特殊情况除外,比如22周岁已经有自有企业经营收入来源,是可以成为住房贷款主贷人的；
4、父母年龄超限,可以让具有稳定收入和还款来源的子女出面作为共借人,即可办理德阳住房抵押贷款.
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