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淮南房产抵押贷款大概流程：
1、准备资料
2、抵押房产证教育贷款,抵押企业现房经营贷款,企业房屋助学贷款,经济适用住房抵押资金周转贷款,抵押个人房本创业贷款等银行房产贷款面签
3、淮南银行下户考察房产
4、银行出批复（同贷书）,抵押（有房贷的需结清再重新抵押）
5、银行收到房产抵押回执
6、查询征信,放款.
淮南银行审核个人征信是你去面签就差不多审核了,部分银行会在放款时再审核一次.
淮南住宅抵押借款,抵押企业房产大额消费贷款,抵押公司房屋大额购物贷款,抵押商品住宅生活支出贷款等一押,二押均可借款.条件不好,信用不好,等都可操作,只要淮南抵押住宅评估150万以上,均可借款.
淮南经营抵押住宅贷款,抵押集体房产大额购物贷款,小产权房子抵押出国留学贷款,抵押分期房屋贷款,企业住宅生活支出贷款,二手购房合同抵押资金周转贷款等一般需要的材料：
身份证、结婚资料、户口簿、住宅证、个人近六个月、公章、法人章和统一三证及营业执照、公司章程、公司半水、淮南办公室租赁合同、住宅贷款合同用途、淮南企业验资报告、近两年的纳税申报单,去年的年度财务报表和今年下半年的财务报表都有记录.
淮南房本抵押贷款,五证齐全,可以进入市场交易,服务专业.一切公开透明,即刻解决问题.抵押分期房产助学贷款,抵押按揭现房贷款,抵押拆迁安置房屋生活支出贷款,小产权住房抵押大额消费贷款,公司购房合同贷款等淮南房本抵押贷款,五证齐全,可以进入市场交易,服务专业.专业渠道,及时便捷解决燃眉之急.
淮南房产抵押贷款,抵押自建房产创业贷款,小产权现房抵押生意贷款,抵押二手房屋大额购物贷款,适用住房商务活动贷款,农村自建购房合同抵押应急贷款等房抵贷有风险吗？风险到底有多大？
一、银行（也就是贷款机构层面）和房产所有权人.
1、淮南银行要对淮南房产贷款资金流向管控好用途,贷出来的资金不能再流向楼市,高杠杆,一旦房价下跌,不利于社会稳定.
2、房产所有权人,也就是抵押贷款人,如果未来房价下跌,购房者的淮南房产市值也会大幅缩水.
强调！！！:不能用房产贷款的钱用于炒房等一切风险投资行为.
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