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办理房产抵押贷款需要注意的一下几点：
房产抵押贷款,商住两用房产教育贷款,拆迁安置房子抵押生活支出贷款,商住房屋资金周转贷款,安置住宅抵押教育贷款,房本抵押应急贷款等申请人的注意事项
1、贷款人须年满18-65周岁且具有完全民事行为能力的成年人;
2、锦州申请人的贷款信用记录必须良好;
3、房产所在地有稳定的收入和充分银行流水(一般要求覆盖月还款的两倍以上);
4、锦州抵押的房产满足贷款的要求.（能上市交易,面积在30平米以上）
5、抵押房产的房龄在15年以内（竣工之日起算）
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1.须进行房子抵押贷款,贷款用途可为消费或经营或教育或留学.
2.锦州房子贷款授信有效期内,可实时发起自助房子贷款.
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锦州现房抵押贷款资料：
房产教育贷款,农村自建现房抵押应急贷款,拆迁安置房屋抵押商务活动贷款,抵押全款住宅助学贷款,商品房本生意贷款等企业现房贷款资料：
（1）锦州现房贷款企业有效营业执照、组织代码机构证书、营业执照、税务登记证书、贷款卡、公司章程等.
（2）企业近两年的年度报表,近6个月的财务状况等.
（3）抵押现房企业名下资产,近半年各项税单、贷款营业场所租赁合同等.
（4）现房贷款人有效身份证明、财务证明、近半年银行流水等.
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